Wiesbaden, Carl-Bender-Straße 12

Lage

Wiesbaden-Dotzheim ist ein westlich gelegener Stadtteil von Wiesbaden, der urbanes Leben mit viel Grün verbindet. Dort befindet sich die Carl-Bender-Straße mit guter Verkehrsanbindung zum Taunus und in die Innenstadt. Alles für den täglichen Bedarf ist vorhanden. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und mach Dotzheim zu einem attraktiven Wohnort.

Architektur

Die Architektur fügt sich durch klare und moderne Fassadengestaltung in ihr Umfeld ein. Die Grundrisse bieten aus lichtdurchfluteter Großzügigkeit und durchdachter Funktionalität ein harmonisches Zusammenspiel. Die Bodentiefen Fenster und das transparente Balkongeländer unterstreichen die moderne Leichtigkeit. Farben, Formen und Materialien sind sorgfältig aufeinander abgestimmt und schaffen ein gelungenes Gesamtbild.

Bauweise

Das Gebäude wird in massiver Mauerwerkbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß Gebäude Energie Gesetz 2024 (GEG 2024). Stahlbetondecken, massive Innen- und Außenwände sowie ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem gewährleisten Langlebigkeit und Energieeffizienz.

Außenanlage

Die Außenflächen werden ansprechen gestaltet mit gepflasterten Fahr- und Gehwegen. Die Grundstücksflächen werden mit Rollrasen, und Sträuchern bepflanzt und schaffen ein gepflegtes Wohnumfeld.

Ausstattung

• Kunststoff-Fenster mit Wärmedämmverglasung
• Elektrische Raffstores aus Aluminium
• Schallhemmende Wohnungseingangstüren mit Weitwinkelspion und Mehrfachverriegelung
• Bäder mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Klarglas Abtrennung
• Hochwertige Bodenbeläge
• Hauswirtschaftsraum mit Abluftwärmepumpe
• Photovoltaik-Anlage
• Elektrisch betriebener Kamin im Stil eines offenen Kamins
• Umfangreiche Elektro- und Multimedia Ausstattung.